Generalforsamlingen 2022 (avholdt 11. mai 2022) stemte for styrets forslag om å omdisponere belånte midler til å montere opp et felles ladeanlegg for lading av elektriske kjøretøy.

Styret vil nå jobber videre med saken, i samarbeid med ABBL.

Oppdatering 16. november 2022:
Nå kan ladestasjon bestilles. Det gjøres her – frist er søndag 4. desember 2022.

Oppdatering 15. november 2022:
Borettslaget har skrevet avtale om installasjon av ladeanlegg med Bluetec AS.

Spørsmål og svar om ladeanlegget:

  • Må beboere tappe strøm fra egen leilighet ned til ladestasjonen?
    Nei. Dette har tidligere blitt nevnt som en mulig løsning, men slik blir det ikke. Strømmen hentes fra borettslagets 6 tavlerom, og beboere kjøper strømmen som brukes av felleskapet (borettslaget). Ladeanlegget kobler seg på eksisterende tavler, og vil utnytte strømkapasiteten som vi allerede har. Det er derfor ikke lagt inn økt kapasitet. Borettslaget benytter sjelden maksimal effekt av total strømkapasiteten, og overskytende kapasitet fordeles til ladeanlegget gjennom et «smart» system med laststyring. Det betyr at mer strøm fordeles til ladeanlegg når det benyttes lite strøm hos beboere, og motsatt vil det gå mindre strøm til ladeanlegget på de tidene av døgnet hvor det benyttes mer strøm, f.eks ved middagstider, juleaften etc.
  • Er det mulighet å betale for ladestasjon med en nedbetalingsplan?
    Ja det er det. I bestillingsskjemaet kan du krysse av for «Ønsker du delbetaling via Svea Finans?». Dette blir i så fall en avtale mellom deg og Svea Finans som borettslaget ikke har noe med å gjøre.
  • Kan beboere kjøpe andre (billigere) ladere enn den som ligger i tilbudet (Zaptec Pro)?
    Nei. Alle må benytte laderen som tilbys i tilbudet fra Bluetec, da denne passer inn i borettslagets system og infrastruktur for anlegget. Ladestasjonene er koblet sammen og kommuniserer med hverandre over internett. Vi må alle derfor ha lik type ladere som passer inn i infrastrukturen. Andre typer ladere vil ikke fungere i vårt anlegg.
  • Kan beboere installere/montere lader selv?
    Nei. Det er strengt forbudt for andre enn autoriserte fagpersoner å utføre arbeider på elektrisk anlegg. Ingen andre enn leverandør (Bluetec) har lov til å gjøre arbeider på ladeanlegget i borettslaget. Det er er altså kun leverandøren (Bluetec) som har lov til å montere eller demontere ladere for beboere.
  • Kan andre lade på laderen på min garasjeplass?
    Nei. Laderen på din plass er din personlige lader som kun du har anledning til å operere. Start og stopp av lading skjer gjennom en app (mer informasjon kommer). Laderen vil ikke fungere for andre.
  • Får borettslaget fellesladere som kan kan benyttes av besøkende og andre?
    Ja meget mulig. Borettslaget har opsjon på å montere opp felles ladere nede på P-plass hvor den gamle kompressoren sto plassert. Dette er et tilbud tiltenkt både eksterne og beboere som ikke har tilgang på egen lader.
    Merk at det kun er kjøretøy under lading som kan stå parkert på felles ladeplass. Når lading er ferdig, må kjøretøyet umiddelbart flyttes så andre som eventuelt står i ladekø kan benytte felles ladere.
  • Hva med hyblene/1-romsleilighetene som ikke har garasjeplass? Hvor kan de lade sine kjøretøy?
    Beboere som bor i hybel/1-romsleilighetene, kan lade på felles ladere ned på P-plassen. De det gjelder vil kunne lade her til samme pris som for beboere forøvrig.
    For eksterne som lader på borettslagets fellesladere, vil pris følge markedspris.
  • Hvordan betales strømforbruket ved lading?
    Beboere kjøper strømmen som brukes fra felleskapet (borettslaget), og vil ikke inngå i beboers private strømavtale i leiligheten. Betaling skjer gjennom en app hvor hver beboer legger inn et betalingskort på sin profil/bruker. Strømforbruk betales fortløpende når det lades, ved trekk fra betalingskort. Det er borettslaget som administrerer betaling av lading, gjennom et felles adminsystem fra leverandør. Det vil ikke sendes ut faktura. Kvittering på kjøp vil ligge i appen.
  • Hva blir pris for strømmen når en lader?
    Prisen vil følge spotpris. Et påslag må legges til for å dekke borettslagets kostnader for anlegget. En aktiv ladestasjon har et månedlig gebyr på kr. 50,-.
  • Kan ladestasjonen tas med om en flytter?
    Ja, men det er ikke anbefalt. Ladestasjonen er å regne som fastmontert utstyr, så sjekk med din eiendomsmegler hva du som selger bør foreta deg dersom du ønsker å ta med deg ladestasjonen ved flytting. Ladestasjonen er beboers private eiendel som beboer har betalt for, og beboer bestemmer selv hva som skjer med ladestasjon ved salg av bolig.
    Demontering skal, uten unntak, kun gjøres av leverandør (BlueTec), og det medfører en kostnad for beboer.
    Merk dere at bakplaten på laderen er borettslagets eiendom og kan ikke tas med ved flytting. Denne bakplaten må en anskaffe selv dersom en tar med seg laderen og skal montere den opp et annet sted.
    Kontakt styret dersom det blir aktuelt med en demontering.
  • Dersom noe er galt og ladestasjonen ikke fungerer; hvem kan ordne opp i feilen?
    Det er vår leverandør BlueTec AS som skal stå for vedlikehold, service og support. Kontakt styret eller vaktmester dersom det er noe galt.
  • Noen synes dette koster mye. Er dette tilbudet det beste og billigste borettslaget har fått?
    Borettslaget innhentet tilbud fra 3 leverandører, og BlueTec AS var det tilbudet styret mente totalt sett var best både på pris og kvalitet. Tilbudene ble vurdert i samarbeid med teknisk avdeling i ABBL.  BlueTec spesialiserer seg på ladeanlegg for borettslag, og har flere av våre naboer som kunder.
    Borettslaget har fått en god pris på montering av ladeanlegget (kr. 1.281.250,-), og prisen på ladestasjonene til beboere (kr. 18.900,-) er også lavere enn hva våre naboer har betalt tidligere.
    Borettslaget må sette opp ladeanlegget som et felles system, og det innebærer at vi er nødt til å bruke utstyr som passer inn i infrastrukturen. Dette utstyret er mer avansert og ligger nok noe høyere i pris enn det billigste utstyret på markedet. Blant de store fordelene i det å være et borettslag, er at vi er et felleskap som deler kostnadene på mange. Det gjør at pris for hver enkelt beboer blir vesentlig lavere enn om en skulle koble opp strøm og montere lader privat.
    Ved salg av bolig, vil det helt klart være en fordel i markedet at det medfølger lademuligheter for ladbare kjøretøy.
  • Jeg har ikke elbil/ladbar hybrid enda, men planlegger å anskaffe dette senere. Går det greit å vente og heller installere lader på et senere tidspunkt?
    Ja. Beboere kan når som helst bestille lader i etterkant. Det gjøres gjennom vår leverandør BlueTec AS.
    Beboer vil da få et nytt pristilbud på ladestasjon med gjeldende oppdaterte priser for utstyret (mulig høyere pris), og det kommer en tilleggskostnad for montering.
    Vårt anlegg blir satt opp med tanke på fremtiden, og kan når som helst ekspanderes med flere ladere. Anlegget er også rigget for å kunne få inn mer strømkapasitet, dersom det blir et behov i fremtiden.
    Kontakt styret når du ønsker å bestille lader (etter at ladeanlegget er ferdigstilt).