Dreneringsprosjektet er nå i full gang ved nr. 18-24. De har møtt på fjell som har måttet sprenges bort.
Det er viktig at alle beboere tar hensyn til og respekterer arbeidet som pågår og arbeidsområdet som settes opp. Dette prosjektet vil bli inngripende for oss alle, da store deler av områder skal graves opp og fylles igjen. Det kan være lurt å lukke vinduer ut mot områder hvor det jobbes, så slipper dere støv og skitt inn i boligen.
Det er Hole graveservice som skal ha dreneringsprosjektet hos oss. Prosjekteringen er ferdig, kommunen har godkjent søknaden og rigging vil starte i disse dager. Riggplass vil være på deler av parkeringsplassen vår og en stor del av gressplenen nederst mot parkeringen på samme side som Rimfakses vei. Her vil blant annet en del masse bli deponert for gjenbruk. Det vil bli satt opp sikkerhetsgjerder rundt arbeidsområdene.
Her er riggplan for prosjektet:
Partallsiden først
Entreprenøren starter ca. 23. oktober i nr. 18. Den første blokken er forventet å ta 2,5 måned. Deretter vil de ta én og én blokk på partallsiden etter hverandre til denne raden er ferdig. De har beregnet å være ferdig i slutten av april 2025. Vi vet ikke hva som vil avdekkes underveis og oppstår det nye ting, vil fremdriftsplanen forskyves fremover.
Det vil bli gangbroer til inngangsdørene på partallsiden, men det vil ikke være mulig å kjøre opp til inngangsdørene i det tidspunkt dreneringen foregår. De som bruker HC-hjelpemidler vil kunne trille inn uten problemer. Det siste har vi forsikret oss om. Ta kontakt med vaktmester og/eller styret for spørsmål som angår HC-problemer.
På partallsiden må det påregnes at de fleste hekkene og plattinger forsvinner. Det skal graves ca. 6 meter ut og 6 meter ned de fleste steder.
Oddetallsiden til slutt
Oppstart oddetallsiden vil være i nr. 23 og er per nå planlagt å starte i slutten av april 2025. De har beregnet å være ferdig i slutten av august 2025. Det vil ikke by på like store inngrep for beboere på denne siden, da drenering først og fremst skal foregå på baksiden. Imidlertid er det antakelig noe drenering som må påregnes på forsiden der vi har tydelig vanninnsig til garasjene. Enkelte beboere er plaget av vanndam på sin parkering. Dette er med i prosjektet og vil bli ordnet opp i så godt det lar seg gjøre.
Fremdriftsplanen er et levende dokument og vil bli endret etter som prosjektet skrider fram.
Styret er meget spent på hvor mye uforutsette ting som vil dukke opp underveis og hvor mye dette vil sinke prosjektets fremdrift. Vi krysser fingrene og håper at prosjektet vil skride fram uten for mye inngripen i vårt daglige liv.
Pass på at barna deres ikke leker eller klatrer i sikkerhetsgjerdene, da det vil bli gravd dypt, så dette er farlig. Vi må alle ta ansvar underveis.
Biler må flyttes
Biler som i dag står parkert på de skraverte blå feltene på den store p-plassen på bildet under, må flyttes nå så raskt som mulig. Kjøretøy og annet som står til hinder for entreprenøren, taues bort på eiers regning.
Totalsummen for prosjektet er per i dag satt til ca. 25 mill. kroner. Det kan bli dyrere, alt avhengig av hva som avdekkes underveis og om løsningene de nå har prosjektert, må endres. Dette vil vi måtte legge på felleskostnaden og den vil allerede øke mer enn vanlig fra nyttår. Det vil komme beskjed om dette, når budsjettet for neste år er satt og vi vet hvor mye.
Har noen spørsmål, så send det til oss på post@bryn1.no. Vi vil svare så godt vi kan.
Mvh,
Styret